Luxusimmobilienmarkt in Dubai boomt: Verkäufe steigen auf 3,1 Milliarden US-Dollar im ersten Halbjahr 2023
Dubai etabliert sich als weltweit geschäftigster Markt für Luxusimmobilien mit einem Wert von über 10 Millionen US-Dollar. Im ersten Halbjahr 2023 wurden insgesamt 176 Luxusimmobilien verkauft, was die Nachfrage nach exklusivem Wohnraum in der Stadt widerspiegelt. Die neueste Analyse von Knight Frank zeigt, dass bestimmte erstklassige Viertel wie Palm Jumeirah und Emirates Hills den Markt dominieren und 63 Prozent der Transaktionen über 10 Millionen US-Dollar ausmachen. Die durchschnittlichen Verkaufspreise belaufen sich auf beeindruckende 16,5 Millionen US-Dollar.
Faisal Durrani, Partner und Leiter der Middle East Research bei Knight Frank, merkt an, dass Dubai bereits in den ersten sechs Monaten des Jahres 2023 mit 176 Hausverkäufen im Wert von 10 Millionen US-Dollar 79 Prozent der Gesamtzahl der im Jahr 2022 verkauften Häuser erreicht hat.
Trotz des anhaltenden Erfolgs bleiben die durchschnittlichen Transaktionspreise relativ erschwinglich, bei rund 6.900 Dh pro Quadratfuß oder etwa 1.800 US-Dollar pro Quadratfuß. Dadurch ermöglicht das Emirat weiterhin einen vergleichsweise erschwinglichen Zugang zu luxuriösem Wohnen.
Der Luxusimmobilienmarkt in Dubai boomt und verzeichnet im ersten Halbjahr 2023 einen beeindruckenden Anstieg der Verkäufe. Die steigenden Verkaufszahlen von Luxusimmobilien haben auch erhebliche Auswirkungen auf die Immobilienpreise in der gesamten Stadt. Bis Ende Juni 2023 stiegen die Wohnungspreise jährlich um 15 Prozent, während die Preise für Villen einen beeindruckenden Anstieg von 46 Prozent verzeichneten.
Knight Frank weist auf die vielfältigen Käuferprofile und -präferenzen hin, wobei internationale Käufer aus China wieder zu wichtigen Akteuren auf dem Markt werden. Andrew Cummings, Partner und Leiter von Prime Residential, betont die robuste Nachfrage nach Luxusimmobilien auf dem Wiederverkaufsmarkt, die eine sofortige Belegung ermöglichen. Diese Nachfrage spiegelt die anspruchsvollen Vorlieben der Einwohner Dubais wider, die sowohl den Nutzen als auch ein Gefühl der Präsenz in der Stadt suchen.
Dubai wird zunehmend zum Hotspot für den boomenden Luxusimmobilienmarkt, da die Nachfrage kontinuierlich steigt. Die Nachfrage wird durch den Zustrom von Millionären in das Emirat angetrieben, die von einer hohen Kapitalrendite, hoher Lebensqualität und Sicherheitsaspekten angezogen werden. Im Jahr 2022 zogen die VAE 5.200 vermögende Privatpersonen an und übertrafen damit ihre Prognose von 4.000, den weltweit höchsten Wert.
Emirates beherbergt derzeit 109.900 Millionäre mit einem Vermögen von über 1 Million US-Dollar, 298 Centi-Millionäre mit einem Vermögen von über 100 Millionen US-Dollar und 20 Milliardäre
Beeindruckenderweise beabsichtigen 66 Prozent der Käufer, die Immobilien persönlich zu nutzen, was die Bedeutung dieses Trends unterstreicht. Gleichzeitig ist ein bemerkenswerter Anstieg des Interesses an opulenten Markenresidenzen im Bereich der Off-Plan-Entwicklungen zu beobachten. Dieser Trend wird von rekordverdächtigen Verkäufen und bemerkenswerten Erfolgen angesehener Marken wie Six Senses, Baccarat und Bulgari angetrieben.
Die dynamische Entwicklung des Marktes unterstreicht die anhaltende Attraktivität und den beeindruckenden Ruf dieser Immobilien in der renommierten Immobilienlandschaft Dubais. Als begehrte Vermögenswerte festigen sie ihre Position weiterhin und ziehen Käufer aus aller Welt mit ihrer überzeugenden Anziehungskraft an. Luxusimmobilien in Dubai sind ein wahrer Höhepunkt der Immobilienlandschaft und bieten ein unvergleichliches Wohnerlebnis.
Der Luxusimmobilienmarkt in Dubai boomt weiterhin und zieht Investoren aus aller Welt an, die von den erstklassigen Immobilien und den attraktiven Renditen angezogen werden.
