Beliebte Mietobjekte in der Innenstadt von Dubai

Exklusives Wohnen in Downtown Dubai: Top-Mietobjekte mit atemberaubender Aussicht

Das pulsierende Dubai bietet eine beeindruckende Auswahl an Wohngegenden, die ihre Bewohner mit erstklassigen Vorzügen verwöhnen. Das Herz der Stadt, Downtown Dubai, glänzt mit seinen Touristenmagneten und exklusiven Immobilien. Überlegen Sie, hier Fuß zu fassen? Hier sind einige der gefragtesten Mietobjekte in Downtown Dubai.

WARUM EINE WOHNUNG IN DOWNTOWN DUBAI WÄHLEN?

Sich für eine Adresse in Downtown Dubai zu entscheiden, bedeutet, zu einer exklusiven Gemeinschaft zu gehören. Der Grund liegt auf der Hand: Die Wohnkomplexe hier sind für ihre Premium-Ausstattung und ihre spektakulären Ausblicke bekannt.

Im kulturellen Herzstück Dubais haben Einwohner die Möglichkeit, Vorstellungen in der Dubai Opera zu besuchen, am Mohammed Bin Rashid Boulevard zu essen oder die beeindruckenden Wassershows der Dubai Fountain zu bewundern.

Dank der Nähe zu prominenten Geschäftsvierteln wie DIFC, Dubai Design District und Business Bay sind die Mietwohnungen in Downtown Dubai besonders für Berufspendler attraktiv.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Bushaltestellen der F13-Linie liegen in greifbarer Nähe. Und für diejenigen, die auf Dubais U-Bahn setzen, sind die Stationen Burj Khalifa/Dubai Mall und Business Bay leicht zugänglich

In der Innenstadt von Dubai Renommierte Immobilien-Highlights Downtown Dubai ist nicht nur das Zentrum der Metropole, sondern auch Heimat einiger der beeindruckendsten architektonischen Meisterwerke der Stadt, inklusive des derzeit höchsten Gebäudes weltweit. Ganz oben auf der Wunschliste vieler Wohnungssuchender stehen die Apartments im Burj Khalifa, dicht gefolgt von den Residenzen in Old Town, Burj Al Nujoom, Burj Views und The Address Residence Fountain Views.

BURJ KHALIFA

Dass der mehrfach ausgezeichnete Burj Khalifa an vorderster Front der meistgesuchten Mietobjekte in Downtown Dubai steht, ist kaum überraschend. Mit seiner atemberaubenden Höhe von 828 Metern stellt der Burj Khalifa zweifelsohne eine der elitärsten Wohnadressen der gesamten Stadt dar.

Ein Wohnsitz hier verkörpert Luxus in seiner reinsten Form und rechtfertigt den gehobenen Preis. So liegt die durchschnittliche Mietkosten für eine Wohnung im Burj Khalifa bei etwa 286.000 AED im Jahr. Lassen Sie uns einen detaillierteren Blick auf die Mietpreisaufstellung werfen:

• Für ein Studio-Apartment liegt die Jahresmiete bei rund 95.000 AED.
• Ein Apartment mit einem Schlafzimmer schlägt mit ungefähr 160.000 AED zu Buche.
• Bei einer 2-Zimmer-Wohnung sollten Sie mit Jahreskosten von 284.000 AED rechnen.
• Und für ein Apartment mit drei Schlafzimmern belaufen sich die durchschnittlichen Jahreskosten auf 433.000 AED.

OLD TOWN

Old Town, der einzige flachbauende Apartmentkomplex im Zentrum von Dubai, ist ein Juwel unter den Projekten von Emaar Properties, einem der renommiertesten Immobilienentwickler. Bestehend aus 35 Gebäuden, die sich über sechs Bezirke erstrecken, bietet dieser Komplex insgesamt mehr als 1.500 Wohneinheiten. Seine erstklassigen Annehmlichkeiten und die traditionelle arabische Architektur machen ihn zu einer der begehrtesten Adressen in Downtown Dubai.

Die Wohnungen in Old Town sind in den Varianten Studio sowie 1-, 2-, 3- und 4-Zimmer erhältlich. Im Durchschnitt liegt die Miete hier bei 169.000 AED. Ein kurzer Überblick über die Mietstrukturen zeigt:

– Wohnungen mit einem Schlafzimmer sind für durchschnittlich 128.000 AED im Jahr zu haben.
– Eine 2-Zimmer-Wohnung in Old Town kostet jährlich rund 209.000 AED.
– Bei den 3-Zimmer-Wohnungen beläuft sich die durchschnittliche Jahresmiete auf 356.000 AED.

BURJ AL NUJOOM

Burj Al Nujoom, ein beeindruckender Apartmentkomplex bestehend aus drei Türmen, ist ein weiteres Highlight unter den Mietobjekten in Downtown Dubai.

Die zentrale Lage bietet den Bewohnern den direkten Zugang zu einer Vielzahl von Unterhaltungsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Die Apartments verfügen zusätzlich über Annehmlichkeiten wie moderne Fitnessstudios, Dachterrassen und Pools. Für Familien sind Spielbereiche und ein 24/7-Sicherheitsdienst attraktive Pluspunkte, wenn sie eine Wohnung in Downtown Dubai suchen. Die durchschnittliche Jahresmiete für Wohnungen im Burj Al Nujoom beläuft sich auf 89.000 AED.

Zur Preisorientierung:

• Ein Studio im Burj Al Nujoom hat eine durchschnittliche Jahresmiete von 81.000 AED.
• Eine großzügige 1-Zimmer-Wohnung wird Sie etwa 143.000 AED im Jahr kosten.

BURJ VIEWS

Burj Views, mit seiner hervorragenden Lage und Ausstattung, belegt den zweiten Rang der begehrten Mietwohnungen in Downtown Dubai. Dieser Dreikomplex verwaltet eine Vielfalt von Wohneinheiten – von Studios über 1-, 2- und 3-Zimmer-Apartments bis hin zu Maisonette-Wohnungen. Ein besonderes Highlight des Komplexes sind die vielfältigen Einzelhandelsgeschäfte, zu denen Salons, Lebensmittelläden und Restaurants gehören.

Die hochwertigen Apartments von Burj Views bieten eine Fülle von Annehmlichkeiten, wie Squashplätze, ein Fitnessstudio, einen Swimmingpool und einen Grillbereich, die das Wohnen hier besonders attraktiv machen.

Laut unseren Informationen beträgt die durchschnittliche Jahresmiete in den Burj Views 158.000 AED. Eine genaue Aufgliederung der Mietpreise nach Wohnungstyp sieht wie folgt aus:

• Ein Studio können Sie für durchschnittlich 81.000 AED im Jahr mieten.
• Eine Wohnung mit einem Schlafzimmer kostet Sie rund 134.000 AED.
• Bei 2-Zimmer-Wohnungen liegt die Jahresmiete bei etwa 253.000 AED.
• Und für ein 3-Zimmer-Apartment sollten Sie mit Kosten von durchschnittlich 320.000 AED rechnen.

ADDRESS RESIDENCE FOUNTAIN VIEWS

Address Residence Fountain Views thront als luxuriöser Wohnkomplex aus drei Türmen direkt neben der Erweiterung der Dubai Mall. Dieses von Emaar Properties entwickelte Meisterwerk umfasst 786 erstklassige Wohnungen.

Von hier aus genießen die Bewohner einen spektakulären Blick auf die weltberühmten Dubai Fountains. Dank seiner Nähe zu den Hauptgeschäfts- und Finanzhubs der Stadt gilt dieser Komplex als eines der Top-Mietobjekte in Downtown Dubai. Mit umfassenden Sicherheitsvorkehrungen, darunter eine elektronische Überwachung, bietet der Komplex seinen Bewohnern ein hohes Maß an Sicherheit. Zu den Annehmlichkeiten zählen ein modernes Fitnessstudio, ein Fitnessclub, ein Swimmingpool, ein Bereich für Kinder, eine Sauna und ein Whirlpool.

Die durchschnittlichen Mietpreise in der Address Residence Fountain Views liegen bei 374.000 AED im Jahr. Hier ist eine detaillierte Aufschlüsselung der Preise:

• Eine 1-Zimmer-Wohnung kostet durchschnittlich 170.000 AED jährlich.
• Bei 2-Zimmer-Apartments beträgt die Jahresmiete ca. 306.000 AED.
• Für eine 3-Zimmer-Einheit belaufen sich die durchschnittlichen Mietkosten auf 509.000 AED.